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裝修中監理合同的樣本

作者:佚名 來源:本站原創 日2017年07月15日 人氣: 加入收藏 

        监  理   

 

 

裝飾工程名稱:

 

委託方(甲方):

 

監理方(乙方):

 

一、監理概況

  1、業主委託監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

  ① 工程名称:

  ② 監理範圍:審覈報價、審覈合同、材料驗收、防止偷工減料、隱蔽工程驗收、工程竣工驗收。

  A、預算審覈(按甲方提供的裝飾公司報價單審覈); B、協助簽署裝飾合同及專用補充協議; C、清水房驗收;D、複驗;E、其餘每個工種(水電、泥水、木作、漆作等);F、裝飾工程竣工驗收。監理金額50元/平方。

  2、下列文件均为本合同的组成部分:

  ① 装饰装修工程施工合同。

  ② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

  3、監理人同意,按照本合同的規定條件範圍內的監理業務。

4、業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

二、監理取費

  1、參照物價局、城鄉建設委員會文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

  2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計:

  工程收取监理费 计_50_元每平方。

  3、監理人收費最終結算以家裝總造價爲準。簽訂監理合同時支付監理費3000元整。

三、監理人責任義務

  1、監理人對業主家裝工程實行監理,完成本合同中約定的監理工程範圍內的項目。

  2、監理人在履行本合同時,應運用合理的技能,認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標,公正地維護業主的合法權益。

  3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見,瞭解業主的裝修意圖,協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

  4、在監理過程中,監理人的責任期即合同有效期。

 

  四、业主的责任义务

  1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調,包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分,必須向小區物業管理或房管部門申報,取得有關部門的同意。

  2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包 方鑑定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

  3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視爲業主的同意。

  4、業主應當履行監理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監理人造成的經濟損失。

  五、双方违约责任

 

1、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任。

  2、因不可抗力導致監理工作不能進行時,雙方互部承擔責任。

  3、 當事人一方要求變更或解除合同時,應當天前通知對方,因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的,除依法可以免除責任外,應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當採取書面形式,協議未達成之前,原合同仍然有效。

4、監理人只負責審覈報價、審覈合同、材料驗收、防止偷工減料、隱蔽工程驗收、工程竣工驗收。不負責施工進度及施工工人安全。

六、未盡事宜雙方協商解決。

、本合同的監理業務,自______年____月_____日開始實施,至施工合同規定的竣工日期止。

  

甲方:                                    盖章:

  

 

 

         

 

乙方:蓋章:

  

 

 

 

                       

 

                      年      月       日